부동산 달아 오른다…주택매매심리지수 2년9개월來 최고

부동산 시장 열기가 불볕 더위만큼 급격히 달아오르고 있다.

서울에 이어 전국 주택매매시장 소비심리지수가 아파트 폭등시기인 2021년 수준으로 되돌아가며 2년 9개월 만에 최고치를 기록했다.

16일 국토연구원이 발표한 '7월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 120.9로 전월보다 6.3포인트 올랐다. 이는 2021년 10월(129.7) 이후 가장 높은 수준이다. 특히 지난해 9월 이후 하락해 오던 이 지수가 지난달 10개월 만에 반등한 것이기도 하다.

국토연구원의 부동산시장 소비심리지수는 95 미만이면 하강, 95∼115 미만이면 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 구분한다.

특히 서울은 지난달 140.6으로 한 달 새 7.6포인트 올랐다. 서울 지수가 140을 넘어선 것은 2021년 9월 이후 처음이다.

경기는 6월 118.2에서 7월 126.8로 8.6포인트, 인천은 117.8에서 124.5로 6.7포인트 상승했다. 지방 지수도 6월 105.0에서 7월 109.1로 4.1포인트 올랐다.

울산(108.8→119.8), 대구(104.0→112.5) 주택매매시장 소비심리지수의 상승 폭이 컸고, 경북(113.1→109.4), 광주(95.6→92.0)는 하락했다.

광주는 전국 17개 시도 중 유일하게 주택매매시장 소비심리지수가 하강 국면이다.

전국 주택전세시장 소비심리지수는 지난달 103.1로 2.0포인트 상승했다.

주택과 토지를 합친 전국 부동산시장 소비심리지수는 전월보다 3.8포인트 상승한 109.4였다. 지수는 4개월 연속 올랐다.