'집값 더 오른다'…한은, 9월 주택가격전망지수 3년來 최고

자료사진/에프엠뉴스

1년 후 집값이 지금보다 더 오를 것으로 예상하는 소비자가 늘어나면서 주택가격전망지수가 약 3년 만에 최고치를 기록했다.

한국은행이 25일 발표한 '소비자동향조사 결과'에 따르면 9월 주택가격전망지수는 119로 전월보다 1포인트(p) 상승했다.

넉달 연속 상승하며 지난 2021년 10월 125 이후 2년 11개월 만에 최고치다.

주택가격전망지수는 현재와 비교한 1년 후 전망을 지수화한 것으로, 100을 웃돌면 집값 상승을 예상하는 소비자 비중이 하락을 예상하는 소비자보다 더 많다는 의미다.

                     한국은행 제공

한은은 아파트 매매거래가 늘고 수도권 중심의 매매가격 상승세가 이어진 영향이라고 분석했다.

황희진 한은 통계조사팀장은 "최근에는 거래량과 가격 상승세가 주춤하는 모습이 나타나고 있고, 9월부터 가계대출 관리 강화 정책들이 나오면서 지수 상승 폭 자체는 둔화되는 추세"라고 설명했다.

현재 경제 상황에 대한 소비자 심리를 종합적으로 나타내는 소비자심리지수(CCSI)는 9월 100.0으로 전월보다 0.8p 하락했다.

한은은 물가 상승세가 둔화했지만, 내수 회복 지연 우려가 이어진 영향이라고 분석했다.

이 지수는 지난 5월 98.4에서 6월 100.9로 올라선 뒤 7월 103.6까지 상승했으나, 8월 100.8로 떨어진 이후, 9월에는 100선까지 내렸다.

CCSI는 소비자동향지수(CSI)를 구성하는 15개 지수 가운데 현재생활형편·생활형편전망·가계수입전망·소비지출전망·현재경기판단·향후경기전망 6개 지수를 이용해 산출한 지표다. 지수가 100보다 크면 소비자의 기대 심리가 장기평균(2003∼2023년)과 비교해 낙관적이라는 뜻이고, 100보다 작으면 비관적이라는 의미다.

8월과 비교해 CCSI를 구성하는 6개 지수 중 향후경기전망은 79로 전월보다 2p 하락, 현재경기판단 71로 2p하락, 소비지출전망 108로 1p하락했다.

현재생활형편 90과 생활형편전망 94, 가계수입전망 98은 전월과 동일했다.